南昌工学院及南昌应用技术师范学院共青校区二期项目绿建咨询招标文件

南昌工学院及南昌应用技术师范学院

共青校区二期项目

绿建咨询招标文件

超弦建设集团

设计管理部

2023年5月25日

目      录

第一章   招标邀请书

第二章   投标人承诺函

第三章   报价表及定标方式

第四章   附件一：报价清单（南昌工学院共青校区及南昌应用技术师范学院二期建设工程绿建咨询报价清单）；

招标邀请书

（通知单位）：致             公司：

南昌工学院共青校区及南昌应用技术师范学院是本公司新建项目，现决定对 二期建设工程项目绿建咨询 采取 公开招标 ，欢迎符合本招标文件的资格条件的承包商参加。

一、项目概况

1、 工程名称：南昌工学院共青校区及南昌应用技术师范学院二期建设工程项目；

2、 工程地点：江西省九江市共青城市共安南大道与鄱阳湖大道交界口；

3、 分包范围：绿建咨询；

4、 工程量： 建筑面积暂定55万㎡；

5、 工程质量标准： 符合国家规范及业主规定要求，以甲方确认设计成果为准；

二、招标项目要求

1、招标原则：本工程按照有关规定已具备招标条件， 按照 “ 公平、公正、公开 ” 的原则， 采用邀请招标方式，由 三 家及以上投标单位参加本次工程的投标，确定 1-2 家中标(入围)单位。

2、招标范围：南昌工学院共青校区及南昌应用技术师范学院二期建设工程项目；

3、承包方式：包括二期范围内所有工程的绿建咨询工作，因乙方错误等原因造成返工等责任均由乙方承担，且不得影响工期；

4、工期要求：按甲方要求提交咨询成果，若延误工期按相应条款处罚（详见合同条款，每延误一天处罚不低于合同造价的3%）；

三、咨询技术要求

1、项目技术指标

1）二期用地面积：约1200亩，建筑面积约55万㎡。

2）容积率：详总规

3）用地性质：教育科研用地；

4）地上停车位：详见总规；

5）建筑密度：30%-50%；

2、技术服务内容

2.1“南昌工学院共青校区及南昌应用技术师范学院二期建设工程项目”绿色建筑咨询范围面积约55万㎡，按照南昌市及共青城市最新《绿色建筑评价标准》执行，提供技术咨询服务。

2.2 根据绿色建筑一星级，确定项目所要达到的技术要求；

2.3根据项目工作计划与进度安排，完成与项目施工图设计单位的土建设计、景观园林设计、室内设计以及其他相关专业深化设计的咨询工作，并落实采用技术的技术要点；

2.4 参与整个项目各专业施工图阶段的技术指导，根据甲方确定的设计方案，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念，提供施工图方案修改完善建议书；

2.5 完成绿色建筑图审通过需要完成的各项模拟分析，提供相应的分析报告。

3、绿建咨询建议方案，应满足成本最低要求。

4、成果文件

4.1拟定绿色建筑设计标准、绿色建筑技术进行可行性分析：

4.2项目初评估报告；设计建议及讨论、成果；绿色建筑初评报告、绿色建筑实施技术指导；

4.3项目绿色建筑分析报告、计算书、图纸、资料、方案审核意见，成果；项目绿色建筑设计资料；

4.4 收集、整理并提交项目绿色建筑审查资料，成果；通过绿色建筑一星级竣工评价。

5、技术服务工作

5.1技术服务地点：南昌市、共青城市。

5.2技术服务期限：通过一星级绿色建筑竣工评价。

5.3技术服务进度：甲方提供每批次设计成果文件后7日内提交咨询成果资料。

6、 报价

6.1按每平米建筑面积单价计，总面积暂按55万㎡。

6.2报价为含税价，并分别明确增值税专票税率和普票税率。

6.3报价包含绿建咨询费（一星级及二星级）、土壤氡检测费、噪音检测费、电磁辐射检测费、专家评估费）。

（三）招标、施工服务阶段

1、过程中，配合甲方组织、参与针对成果的各阶段，各类评审、论证的会议，配合各专项技术对接、各专业配合提资。

2、配合总包单位相关文本资料的整理及归档，提供一星级绿建验收资料清单。

3、配合甲方组织并参与后期成果的培训、专利申请等。

四、承包商应具备的基本资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》对投标主体的要求。

（一）具有独立法人资格的咨询企业，具有独立承担民事责任的能力，良好售后服务能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）具有履行合同所必须的相关资质文件。

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（六）供应商及产品在采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

（八）中标后不允许分包、转包；

2、投标方报价使用的单位必须与合同签订单位一致，若中标签订合同不得进行变更；

五、开标时间、地点及答疑

1、报名截止时间：2023年6月5日上午12点整。

2、答疑时间：2023年6月6日下午5点整前以网络答疑的提问方式并统一回复。

3、交标书时间2023年6月10日下午15点前。

4、开标具体地点：南昌工学院共青城校区项目部设计管理部，须密封报价。

5、报名联系人：淳毓娜13767959392；（需缴纳300元报名费，不退；）

6、技术答疑联系人：雷经理18870063389；

六、投标保证金

1、投标人交标书之前需缴纳投标保证金 贰万 元整(人民币)并向招标方出示银行回单原件，网上转账需打印回单，手机转账需截图（转账确认信息及时间）。

2、未中标的单位投标保证金在本次投标合同签订后7日内无息退回，中标人持项目部财务开具的履约保证金收据至招标方无息退还投标保证金。

3、采用银行转账方式缴纳：

收款单位：       

开户银行：       

账  号：         

七、履约保证金

1、拟中标单位在合同签订前，投标保证金转作为履约保证金；

2、全部合同内工作完毕无息退还。

3、如果中标的承包商未能履行其合同规定的任何义务，发包方有权在履约保证金中扣除部分或全部金额，作为中标的承包商对发包方的经济补偿，并有权予以进一步索赔。

八、计量及付款：

1、计量方式：按实际确认合格进行计量；

2、结算及付款方式：

2.1、付款方式按照全部咨询成果经甲方确认合格后方可与甲方对账走付款流程，甲方在收到乙方开具的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并完成发票审核前，有权拒付相应货款且不会视为甲方违约，付款流程于请款当月25号对账，于次月20号前支付全部合同费用，付款前乙方需提供增值税专用发票。

2.2、若乙方成果提交不及时，甲方有权降低付款比例，若成果频繁滞后，甲方有权更换单位；

2.3、以上付款乙方须提供甲方财务认可的全额有效税率的增值税专用发票。

2.4、甲方在收到乙方开具的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并完成发票审核前，有权拒付相应货款且不会视为甲方违约；

3、乙方确认的本合同收款账户信息如下（若变更收款信息，须及时提供委托函）：

收款账户名为：                                                         ；

开户银行为：                                                           ；

银行账号为：                                                           ；

九、投标文件组成

1、商务标

1-1、法定代表人资格证明书

1-2、法人代表授权书

1-3、资质等证明文件复印件（需加盖公章）

1-4、报价表（按答疑反馈最终版清单报价）

2、技术标

2-1、关于资格的声明函

2-2、其他承包商认为有必要提供的资料

3、业绩；类似项目业绩；

4、投标文件份数：商务标正本壹份、副本壹份（密封在一个袋子里）.

投标承诺书

我      代表          (投标单位)申请参加       项目的投标事项，为表达投标诚意及进一步合作的愿望，自愿承诺履行以下事宜：

1、我方已认真审阅招标方招标文件，对于招标文件及招标答疑所包含的所有条款内容我方均予以全部响应并认可；

2、我方承若投标过程中不组织、不参与任何围标活动，若开标过程中有任何围标嫌疑，我方承诺积极配合调查，若我方确有围标行为，招标方有权没收我方投标保证金，并赔偿一切招标方产生的损失；

3、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标，若我单位违约，同意被招标方清理出场。如果我方中标，招标文件、招标答疑和投标文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。

4、如果我方中标，我方将按招标文件的要求在接到中标通知后 三日 内向招标方提交约定数额的履约保证金并签订合同，履行应尽的合同义务，若我方未按规定执行，招标方有权取消中标人中标资格并没收投标保证金。

5、关于工期的承诺：若我方中标，我方保证立即进行技术咨询的各项准备工作，若因我方原因造成咨询工作工期延误，我方承诺立即按发包方要求加班整改，并承担发包方相应的一切损失。

6、关于质量的承诺：我单位保证设计质量达到 具备生产 标准，若因我方工作质量缺陷及事故，我方承诺立即按发包方要求进行整改，并承担发包方相应的一切损失。

7、现场开标后，我方完全理解并同意招标方有权不接受最低投标报价及有权拒绝所有的投标报价；

                    投标单位(投标承诺人)（签字或盖章）：            ；

联系电话：            ；

日  期：      年      月      日

1-4、报价表

1、详见附件报价清单；

投标方（签字或盖章）：

       法定代表人或其授权代表人签字：

                                       日期：

超弦建设集团

设计管理部

                  2023年 5月25日